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农村房产证怎么办理,农村房产证办理流程详解

2016年08月08日 17:03来源:点击量:0

为了方便维护利益,避免纠纷,宅基地建新房之后,积极主动办理房产证是非常重要的。那如何办理农村房产证呢?下面为大家详细介绍办理农村房产证需要准备的材料和具体流程:

一、该如何办理农村房产证

根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。

1、根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

2、农村房屋产权证办理流程如下:

(1)申请人提交下列材料提出申请;

(2)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;

(3)公告;

(4)审核;

(5)收费;

(6)记载于登记簿;

(7)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

二、农村房产证要怎么办

农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,房屋可以继承取得使用宅基地。但自留地不能继承,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。

以上是关于“该如何办理农村房产证”以及“农村房产证要怎么办”的有关办理农村房产证的法律材料,希望对您能有所帮助。相信大家都知道,办理房产证是十分重要的,但在实践中,有时由于一些原因致使当事人无法办理房产证。对于这种情况,如果您不知道该怎么办,那么建议您可以去咨询一下专业的房产律师,让律师根据您的具体情况,为您提供有效的帮助。

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