来源：大公网
1、房价下跌
有人说，让房地产(行情 专区)企业清缴3.8万亿土地增值税，开发商只能快速出售存量回笼资金，新房售价就炒不起来了。这是在下一盘很大的棋。
2、开发商利润减少16%
曾有文件规定从2007年2月1日起，从严清算，按四级累进制，当时有机构做过测算，认为会使开发商的利润减少16%。
3、地方债务问题解决
地方有多缺钱，只有地方财政的同学清楚，3.8万亿，足够偿付今年地方到期债务了，央视指了条明路。
4、地方政府找到新的商业模式
更重要的是，从长远看来，用税收杠杆调节地产，供方土地增值税，需方房地产税。
5、地产商和地方政府亲密关系终结？
地方政府与地产商此前是“狼狈为奸”的关系，一个要招商，一个要买地，这招让他们彻底内讧了。
6、地方政府回收一批地？
这些房地产大鳄屯了不少地，但是交了全额土地出让金的少，弄不好有割肉的，地方政府把地收回来再拍一回。
7、累死一批地方税务官
土地增值税，是当前房地产税收体系中，操作最复杂、扭曲最严重、缴税最迟滞、避税最集中的一个税种！扣除项目繁杂，工作量巨大。
8、敢对个人开刀么？
土地增值税同样适用于个人转售房产，09年之前同样没严格按累计制征，且09年开始对住宅停征！此外还有20%个人所得税。
