资讯首页 > 土地市场

11月起沪再迎土地出让高峰

2013年11月08日 09:53来源:点击量:0

来源: 新闻晚报 

        2013年,上海土地市场异常火热,不仅频出地王,上海土地出让金也凭借多幅优质地块的成交刷新了历史纪录。 11月上海将再次加大宅地供应,新一波推地高峰即将来临。

  随着11月推地潮的到来,土地市场的热度料或将再度被点燃。据官方公告显示,11月,上海土地市场预计将有20幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让,其中宅地9幅(包括普通商品房、商住、住办用地),商办用地11幅,起始土地出让金达123.6亿元,其中七幅地块位于松江区

  事实上,松江宅地在今年“露面”的并不多。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示,今年前10个月松江区仅出让宅地4幅,11月1个月出让地块总数便超过了前10个月的总数。年末土地市场翘尾,或源于楼市中长期机遇的显现。业内人士分析,现在各家开发商销售情况都不错,基本上今年均能超额完成销售目标。可开发商面临的窘状是,手中的库存正在急剧下降。在这样的背景下,土地市场大有可为。

  而松江新推的宅地,尤其是松江国际生态商务区的宅地,吸引了众多房企的目光。 11月1日上午,松江便成功出让了一幅纯住宅用地。上海上坤置业有限公司以4.32亿元的价格拿下了中山街道国际生态商务区13号地块,楼板价1.07万元/平方米,溢价率72%。

  此外,值得关注的是大虹桥核心区开启了最后的“土拍盛宴”。据悉,本月大虹桥将推出的四块地块已经是大虹桥最后的“库存”。

  公开数据显示,本月将推出的为虹桥商务区核心区北片区01、03号地块和北片区02、04号地块,这两幅地块将于11月8日进入竞价环节,起拍总价分别为35.8亿元和21.4亿元,这也是大虹桥最后的可出让地块。

  其中,出让面积最大的地块是虹桥商务区核心区北片区01、03号商办地块,达10万平方米,而01号和03号地块的容积率分别高达2.7和2.8,属于大虹桥地区的另一块 “商办巨鳄”。而02、04号地块是最后一批出让土地中,唯一含有住宅成分的地块。因此,这两块地块也已经引起了众多房企的关注。

85%的人还看了
你可能也爱看
附近热门土地
最新资讯
查看更多资讯
加载中...
火热
招募中
城市
姓名

下载土流APP

获取一手地块信息

小土给您发了元的新用户红包
距离领取结束时间还剩
-
-
-
恭喜获得土流红包
0
已存入您土流APP的账户券包
您可下载app进行查看和使用