城镇单一住宅用地年限是多少年？现在为大家解答如下。
指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
根据国务院第15号令，物权法第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
一 居住用地70年
二 工业用地50年
三 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
四 商业、旅游、娱乐用地50年
五 综合或者其他用地50年
住宅的土地使用年限是70年，而开发商经过买地，开发，建设，销售等等，房子的实际使用年限远远小于70年，同理，其他立项的房产也一样。
