现在在农村，不动产权是农民的主要的财产权，而且不动产财产权对于农民更加重要。因为大家都知道，土地是农民的命根子，土地是不动产中最重要的不动产。
在现实生活中，农民有许多的不动产权利，最普遍的是两种：一是土地承包经营权；二是宅基地使用权。
除了这两个主要的权利之外，各个地方的情况也不太一样，有的地方像在山区农民家里可能还有自留山，这也是一个集体土地的使用权。有的地方还保留着自留地，它也是集体土地使用权。在进行了林权改革的地方，农民还拥有集体林地的使用权，或者是国有林地的使用权，也有这种情况。在草原地带，有的牧民还有草地，实际上它也是集体土地使用权，只不过是草地，有的还拥有国有土地使用权。
在很多地方，特别是长三角、珠三角，在城乡接合部这些地方，许多农民、企业家还拥有集体建设用地使用权。还有在一些西部地区，九十年代的时候开展四荒地的拍卖，许多农户还拥有着集体的四荒地的使用权，等等。
所以，应该说农民拥有的土地权利也是非常普遍，对农民来说也是非常重要，因此实行不动产统一登记对保护农民的土地权利显得尤为重要。
