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农村产权交易过程中,农民如何确保增收?

2016年03月25日 17:51来源:土流网点击量:0

近些年是农村产权交易层层破冰的几年,2013年中央一号文件提出要在五年之内完成土地确权,为农村产权流转交易疏通过去产权不明晰的障碍;15年年初的《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》又为农村产权交易进一步指明了基本原则和运行规范。

经济学家郎咸平曾指出,改革开放以来,一直是农村在反哺城市,“城镇化”不断扩张,不断地征用土地,已经扩张到了农村这个地方。那么是否能够通过一种有效的制度运作,让城市来反哺农民?

国家对于农村产权交易的推进,事实上就是在寻求城市反哺农民和农村的有效途径。有序进行的产权交易将吸引城市资本帮助农村进行现代化建设,通过土地流转,改变过去小农经营的局限,发展集约化、规模化的农业,才是未来农民增收的最终出路。农民既可以把土地的经营权流转出去,然后外出务工,赚取双份收入;也可以通过土地流转集合更大规模的土地,并通过土地金融筹集资金,扩大生产,改进技术,最终致富

但农村产权交易是不是一定就能保障好农民的利益,实现增收?过去对于到底要不要“放权”给农民曾经有过很激烈的争论。有人说城市居民都有自由买卖房子的权利,农民却要世世代代被绑在原来的土地上,看不到出路;另一些人则是认为给农民“放权”反而会“损害农民利益”,为何?一来认为允许农民卖房卖地,他们进城站不住脚要回来,再也没有立锥之地,二来认为农民弱势,容易在短期利益诱使下贱卖物业,长远吃亏。

但说到底,农民并不是未成年的孩子,没必要一直活在团团保护之下。再者,产权交易是个双向选择,不是说允许产权交易,就一定要交易。农民有了产权交易权,自己手里的东西,谁都会谨慎处理。不管怎么说,从未来现代化农业的趋势而言,也必须赋予农民权利,而不是把农民永远禁锢在小农生产,那样才是更看不到希望。

因此,农村产权交易的推进,总体方向肯定是符合农民利益的,关键在于推进过程中对于模式的探索,对存在问题的解决。目前土流网是农村产权交易领域里的综合服务平台,就在于在保障农民利益和农民增收方面,土流网的模式更为完善。

首先土流网是土地产权交易信息汇集的平台,全国各地的交易价格和信息都能透明呈现,加上有土地数据中心,完全破除了过去农村产权交易容易存在的信息不透明的问题。

其次,土流网有完善的线下服务体系,全国各地分设的土地流转中心,让熟悉本地情况的当地人进行土地流转操作和指导,有效避免了农民被坑骗的情况。

再次,土流网还能提供土地金融服务,并与政府、银行、保险公司多方合作,有监督,有担保,能够给农民充分而且安全的资金支持,确保产权交易之后农民有足够的发挥空间实现增收。

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