农村宅基地可以变更吗?如何变更?很多农民朋友都向我们提出过这个问题,下面,土流网小编就为大家集中解答一下:
1、根据《土地管理法》第六十二条”农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,故您双方调换宅基地需同时办理宅基地变更登记。
2、《土地登记办法》第九条“申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(七)本办法规定的其他证明材料。”
3、根据规定,不动产转移需要提供完税凭证,具体缴纳办法和标准,请咨询地税征收部门。
以上即是农村宅基地证变更的简单流程,具体如何办理在不同的地区还是有些许差别的,因此,办理之前建议您先咨询一下房屋管理部门的工作人员。