目前国内农村土地宅基地管理仍旧存在许多问题，由于管理方式粗放、简单，使得很多问题和矛盾滋生，对于国家颁布的相关政策，也有因各地管理漏洞存在着“上有政策，下有对策”的顽疾。农村宅基地配置效率低下，宅基地登记发证工作难以开展，大大制约了城镇化发展和新农村建设。农村宅基地管理直接涉及农民切身利益，是关系农村社会稳定和经济发展全局的大事，始终是基层土地管理的重点和难点。
近年来，各地积极探索加强宅基地管理的政策措施，宅基地管理逐步走向规范，秩序明显好转，地方法规制度建设成效较为明显。
针对河南省汝州市农村宅基地管理混乱问题，因涉及汝州市广大农村、农民问题，下一步，汝州市将根据土地利用总体规划，结合新农村建设，按照“规划先行、政策引导、村民自愿、多元投入”的原则，科学制定和实施城乡建设用地增减挂钩，积极稳妥地推进农村建设用地整理。
农村村民新建、改建、扩建住宅，要先行安排利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地，凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准新占用耕地。对“一户多宅”和空置住宅，制定激励措施，鼓励农民腾退多余宅基地，交还村集体统一分配安置。凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。限制超面积建房，加大引导农民向高层发展，提高土地利用率。
土流网温馨提示：
土地宅基地管理意在更好的保障农民朋友的权益，推进城镇化发展和新农村建设；除了需要各地方政策结合各地实际情况制定相关政策，也需要农民朋友们积极配合，才能最大程度上落实颁布的各项宅基地政策。
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