简单说农村土地确权,从范围上就是农村所有地都要确权(360度无遗漏无死角),包括农用地(耕地属于农用地),建设用地(包含宅基地)也包括荒地。那农村土地确权要确哪些权利呢?
那就要分开说了,对于农用地来讲,耕地占大头,拿耕地来讲,就是所有权、承包经营权(又分为承包权和经营权),对于宅基地来讲,就是所有权和使用权。所有权当然是集体所有了,所以很多人以后就不要问是不是宅基地要变为永久所有了。使用权是有期限的,权证上也会注明使用期限截止到某年某月。
同时还有一个工作,也在做农村产权工作,就是全国的不动产登记(涉及到农房发证)这其实是两个相对独立的工作,虽然都是以国土部门为主。
农村土地确权的主管部门是谁?目前是国土+农业,五年内要统一过度到国土主管。