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土地流转的宏观好处和微观好处都有哪些?

2016年02月19日 11:08来源:点击量:0

  土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转的宏观好处和微观好处都有哪些呢?

土地流转的宏观好处和微观好处都有哪些?

  >>土地流转的宏观好处:

  (1)有利于资本进入农村,通过大规模收购或租用土地,进行农业现代化和产业化,提高农业生产效率。

  (2)农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿,有利于他们在城市安家立业。对于继续留在农村的农民,他们可以通过土地承包权入股农业企业,取得土地租金与分红收入。

  (3)加快城市化进程、实现城乡一体化发展。随着农民的土地和宅基地流通权问题得到解决,一部分农民将离开农村,转变为城市人口,并为城市和工业发展提供充足、低廉的劳动力。
 
  (4)农村宅基地改造为耕地、扩大耕地面积。农村现有的宅基地一般占地较多,随着农民转移到城市,宅基地可以改造为耕地,这会缓解耕地资源紧张的情况。

  (5)随着农民搬迁到城镇,城市化进程加快,将会推动房产、交通、医疗、教育及其他配套生活设施的建设,可以继续确保经济高速发展。

  >>土地流转的微观好处:

  (1)稳定的家庭农场

  土地流转是家庭农场发展的关键。家庭农场大部分土地必然是通过流转得来,而流转而来的土地的稳定性就非常重要。

  如果一个家庭农场每年经营的土地规模变动太大,显然是对农场经营极端不利的。土地的流转如果大部分是短期的,家庭农场就难有专心经营的积极性,家庭农场主也不会在短期承租的土地上做长期的投资,这对于农业生产也是不利的。但是,外出务工的农民是否愿意长期转租土地,取决于外出务工农民对于自己在城市立足可能性的考量。如果城市始终视农民工为过客,那么农民工也难以在城市找到归宿感,农民工有叶落归根的想法,就不会将自己的土地长期转租。

  (2)产业增值

  合作社由过去的土地流转承包,变成土地股份,能够让农民分享到产业增值的收益。

  (3)入股农户参与经营决策

  土地股份合作社以后,农民参与生产经营所有环节。入股农户通过全程参与合作社经营决策,能够增强农民民主管理的意识,同时对于提高农村基层管理和民主化水平,大有帮助。

  (4)调动生产积极性

  在收益分配管理上,股民分红和产量效益直接挂钩,大家都想把蛋糕做大,铆足了劲儿在想法子节约成本、提产增收。效益好分红就多,这就能直接调动大家的生产积极性。

  (5)无需外出赚取收入

  除了种粮增收,有意向的农民还可以到合作社打工。有些科学施肥、打农药等技术活儿,需专业、懂行的农户来干,所以这部分农民除了每年的分红外还能额外赚一份工资。

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