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解读:土地确权的含义和要点

2016年01月18日 13:28来源:点击量:0

  土地确权的定义

  分两块,一个是农业部门确定土地的承包经营权,确定个人的土地面积,进行确权登记,建立档案,发带图证书给个人;一个是国土部门,确定土地的所有权,即归国家和集体所有。

  土地确权的好处

  1.弄清楚自己的地块边界,如果有想出去打工的,把地块给他人耕种或者是今后土地流转,搞规模经营,也能保障自己的利益不被侵害,保障的土地承包经营权,实现经营权管理的规范化和信息化,稳定现代农业发展的根基;

  2.今年开始试点耕地贷款,有的规模经营户就可以考虑,也有利于规模经营。

  土地确权的几个小要点

  土地确权的原则:以二轮承包为基础,不打乱重分,不动你的地,多出的地亩依然归你所有,不归位集体,也不把集体土地归个人。

  有问题的暂缓登记,协商解决好再登记,登记也不收取农户们一分钱,暂时不与农业补贴挂钩。

  农场土地不属于土地确权的范围。

  承包地不可以继承,包括五保户,也不可以把自己地转给其他的亲戚。

  2014年7月30日国务院出台的户籍制度改革文件中,明确规定:现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。也就是说,如果户口在这个规定之前迁走的话土地要退还给集体经济组织,在这个户籍制度改革之后迁入城镇的土地可以不退还集体经济组织。

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