资讯首页 > 土地政策 > 土地法律法规

购买农村宅基地房屋或集体房屋是否合法有效?

2016年01月12日 11:07来源:点击量:0

  购买农村宅基地房屋或集体房屋是否合法有效?如果不能过户的,买卖一般无效,同时具备以下条件,办理了相关手续,买卖为合法有效。

购买农村宅基地房屋或集体房屋是否合法有效?

  土流网指出,农村宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: 

  (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); 

  (2)转让人和受让人为同一集体经济组织内部成员的转让; 

  (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 

  (4)转让行为征得集体组织同意; 

  (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

  土流网温馨提醒:因全国各地对宅基地上建造的房屋或集体房屋的政策有所不同,请购买宅基地上建造的房屋或集体房时,做好购地购房的风险防控准备,确保能够有效维护自身的合法权益。

85%的人还看了
你可能也爱看
附近热门土地
最新资讯
查看更多资讯
加载中...
火热
招募中
城市
姓名

下载土流APP

获取一手地块信息

小土给您发了元的新用户红包
距离领取结束时间还剩
-
-
-
恭喜获得土流红包
0
已存入您土流APP的账户券包
您可下载app进行查看和使用