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2016年01月04日 16:52来源：点击量：0
住宅用地使用年限究竟为多久？城市住宅用地是否存在再分类？
根据国务院第15号令，物权法第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
一 居住用地70年
二 工业用地50年
三 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
四 商业、旅游、娱乐用地50年
五 综合或者其他用地50年
请注意，住宅的土地使用年限是70年，而开发商经过买地，开发，建设，销售等等，房子的实际使用年限远远小于70年，同理，其他立项的房产也一样。
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