日前，区法制办拟定的《<宝坻区农村宅基地管理办法>实施细则》经区政府同意，正式下发。
不再审批宅基地的区域
《宝坻区农村宅基地管理办法》第四条规定的不再审批宅基地的区域，其具体范围包括：宝坻新城规划区域、京津新城规划区域、节能环保工业区及京津中关村科技新城规划范围、低碳工业区规划范围、马家店工业区规划范围、塑料制品工业区规划范围和汽车产业园规划范围。
宅基地申请条件及程序
一、村民申请宅基地新建住宅，按以下程序办理：
1.申请人向村民委员会提出书面申请。
2.村委会审核合格的，经村内民主程序同意后，在村内张榜公示七天。
3.村内公示无异议的，持村委会证明、身份证、户口本向街镇提出申请，填写《农村村民宅基地申请表》、《乡村建设规划许可证申报表》。
4.街镇对申请材料进行初审，合格的出具《农村住宅建设项目选址意见书》及附图、农村宅基地四至范围确认表。
5.填写四邻签字协议书。
6.街镇将初审合格的申请资料报送国土资源分局、规划局。
7.国土资源分局、规划局分别进行现场勘查。
8.经会审合格的，国土资源分局、规划局分别核发《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》。
二、农村住房拆旧建新，申请办理《乡村建设规划许可证》，应向街镇提交以下材料：
1.《乡村建设规划许可证申报表》。
2.申请人身份证复印件；申请人委托代理人的，提交授权委托书及代理人身份证复印件，同时交验原件。
3.《土地使用权证》、《房屋所有权证》复印件一份，并交验原件。
4.四邻签字协议书。
5.其他需要提供的材料。
街镇收到申请材料后，经审核符合条件的，将申请材料报送区规划局。经区规划局现场踏勘、会审，符合规定的，核发《乡村建设规划许可证》。《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》每个季度审批一次。未予审批的，街镇应及时通知申请人，并告知未予审批的理由。
三、申请《房屋所有权证》，按以下程序办理：
1、申请人向街镇提交以下材料：
(2)申请书。
(3)申请人身份证。
(4)《集体土地建设用地使用证》。
(5)《乡村规划建设许可证》。
(6)房屋测绘图纸。
(7)村委会出具的申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
2、街镇审核资料齐全的，报送区房管局。
3、房管局受理后，将登记申请事项在本村内进行公示，公示期30天。
4、经公示无异议的，房管局核发《房屋所有权证》。
宅基地流转奖励政策
一、持以下材料，向街镇申请奖励资金：
1.流转合同。
2.流转双方的身份证明。
3.村委会出具的购买宅基地使用权一方符合宅基地申请条件的证明。
4.将宅基地退还村集体的，村委会出具申请人已经退还的证明。
二、对符合《宝坻区农村宅基地管理办法》第十七条规定，自愿流转宅基地的，各街镇按不同标准给予奖励。
