问:
小编你好,我是一个大二的学生,也是学法律的,最近家里有个亲戚问了我一个问题,不是很懂。我家叔叔在乡下通过投标方式取得了村里一片土地的承包经营权,并且签订了承包经营合同,也说明了是用于种树,但是只规定了起始日期,没有终止日期,我叔叔就怕这样没写明日期的合同,会不会过两天村里又说要重新调整承包,把土地收回去了,请问,这该怎么办?
答:
你好,你叔叔的担心也不是没有道理的,毕竟签合同,竟然没有规定一个详细的期限,还是会怕到时承包的事出问题,对自己不利,小编可以理解,但是,其实在这件事上,你叔叔还是有利的,因为,有相关法律的保护。
根据我国《物权法》第一百二十六条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这是一个法定的期限 ,在这里我们已经可以确定你叔叔的承包期限应为三十年。如果双方在合同中约定的期限短于该期限,承包方,也就是你叔叔可以要求延长该期限至法定期限,发包方以没有约定期限为由要求收回土地的,是不被支持不合法的哦。
希望以上回答能解除你的疑惑,也希望你叔叔能更安心于自己的承包事业,祝学业进步哦~