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农村土地承包的方式和期限

2015年09月15日 15:19来源:点击量:0

  农村土地承包法关于承包方式的规定是:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”

  农村土地承包的方式

  农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采用招标、拍卖、公开协商等方式承包。这里讲的家庭承包方式是指按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等行使承包权利的承包方式,即按户承包,人人有份

  农村土地承包期限

  耕地为30年,草地30至50年,林地为30至70年。

  土地承包原则

  一是按规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

  二是民主协商,公平合理;

  三是承包方案应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;四是承包程序合法

  土地承包合同程序

  (1)本集体经济组织成员选举产生承包工作小组;

  (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

  (3)依法召开村民会议,讨论通过承包方案;

  (4)的公开组织实施承包方案;

  (5)由发包方与承包方签订承包方案。

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