5月24日,人民银行黑龙江省分行宣布即日起全面优化住房信贷政策,这意味着黑龙江调整个人房贷利率。那2024年黑龙江房贷利率最新标准是怎样的?
一、2024年黑龙江房贷利率最新标准
取消黑龙江省首套、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限,并降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平,即首套房调整为不低于15%,二套房不低于25%。
取消房贷利率下限和优化最低首付比后,商业银行可根据客户风险状况和首付比例下限等因素,自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。此次政策调整可让老百姓充分享受政策红利,节省居民购房成本,降低购房门槛。
二、取消房贷下限什么意思?
取消首套房贷利率下限,即不再对首套住房商业性个人住房贷款设置贷款利率下限,是全部放开。各金融机构可按市场化、法治化原则,结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平,金融机构定价将更加灵活。为什么要取消首套房贷利率下限?
1、一方面,取消首套房贷利率下限,进一步拓宽了金融机构自主定价空间,对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用。
2、另一方面,取消首套房贷利率下限,有利于推动首套住房商业性贷款执行更优惠的利率,可进一步降低购房者贷款负担,增强房地产市场活力,有利于稳定市场预期,提振住房消费意愿,促进房地产信贷市场平稳发展。记者采访到的银行业人士表示,此次调整可为三地购房者降低购房利息成本,有效改善消费预期、提升信心。
总得来说,黑龙江调整个人房贷利率调整,取消黑龙江省首套、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。