从北京市市农村土地颁证办获悉，本市已在大兴、昌平两个试点区初步完成地籍调查，并对符合条件的宅基地和集体建设用地进行确权登记。接下来，北京市将全面开展地籍调查工作，实现宅基地和集体建设用地“应登尽登”。
一、北京市将全面开展地籍调查工作
预计于2025年年底前基本实现宅基地和集体建设用地“应登尽登”。农村村民也将像城镇居民一样拿到“大红本”，保障自身财产权益。
在全市统一部署下，2024年3月底，《关于开展大兴区房地一体的宅基地、集体建设用地地籍调查工作的通告》在大兴区政府网站发布，大兴区成为全市首批试点区之一，分批依次开展“房地一体”的宅基地、集体建设用地地籍调查工作，并依村民申请，颁发不动产权证书。
据介绍，在试点阶段，本市以大兴、昌平两个宅基地制度改革试点区为主，其他涉农区为辅，在2024年4月底初步完成地籍调查，对符合条件的宅基地和集体建设用地陆续进行确权登记。
结合试点工作经验，全市各区将“一区一策”，按照“调查一批，确权一批”的方式推进，其中通州、怀柔、平谷、密云、延庆5个区力争在2024年12月底前完成确权登记，朝阳、海淀、丰台、门头沟、房山、顺义、北京经济技术开发区力争在2025年10月完成确权登记。
据了解，为确保公平公正，防止弄虚作假，此次开展的宅基地调查工作还将调查结果公示作为“规定步骤”，接受群众监督。目前，试点区已初步打通确权、登记、发证路径，补齐不动产统一登记缺项，将不动产登记覆盖广大农村地区，使农村村民也能像城镇居民一样享受产权登记的权利。
总得来说，宅基地，是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。集体建设用地，则是在村庄范围内除宅基地外的建设用地，以及村庄范围外属集体所有的建设用地。
