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2024一户二宅最新处理办法:农村一户两宅会不会被拆除?

2024年04月11日 09:41来源:土流网点击量:0

由于各种原因,现在农村一户有两个宅基地的家庭还是比较多的,农村宅基地实行一户一宅制度,一户多宅是不被允许和承认的。那2024一户二宅最新处理办法处理规定是怎样的?农村一户两宅会不会被拆除?

一户二宅最新处理办法处理规定-摄图网

一、2024一户二宅最新处理办法

(一)合法的一户两宅处理办法

1、因分户而存在的一户多宅

针对这类一户多宅的情况,可以进行分户处理,这样多出来的宅基地就可以进行确权处理。

2、因户口回迁造成的一户多宅

部分人因为满足将户口迁回农村的条件,可以办理户口回迁,但是可能会因为管理部门的疏忽,而造成了一户多宅的情况,若是因为这种情况造成的一户多宅,也是合法的。

3、因继承造成的一户多宅

当父母逐渐老去,虽说子女不可以继承父母的宅基地,但是可以继承宅基地上方的房屋,若是因为继承父母的房屋而造成的一户多宅,也是合法的。

4、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅

部分地区因为地理条件受限或者是其他原因,初次所建的农村自建房的面积狭小,久而久之就会不满足一家人的居住需求。这时就会重新申请宅基地进行建房,但是各地区都有一定的建房面积标准,若是这两次或者多次建造的房屋总面积并未超过当地政策标准,那么也是合法的,也可以进行确权登记

一户二宅最新处理办法处理规定-摄图网

(二)非法的一户两宅处理办法

1、有偿使用

(1)目前有不少地区在试行农村宅基地有偿使用的政策,若是宅基地面积超过当地建筑面积标准,虽然不会面临强制收回拆除的处理,但是需要缴纳一定的费用,才可以继续居住使用。

(2)据了解,当宅基地面积超标的面积越多,该农户所要缴纳的费用也就越多,所以建议大家在建房时,熟悉当地的政策标准,以免后期出现问题。

2、转让

(1)针对非法的一户多宅农户,若是不想有偿使用,可以将多出来的宅基地转让给同属于同一村集体组织的成员。

(2)但转让后的双方,都需要满足一户一宅的原则。

3、自愿有偿退出

(1)部分一户多宅是因为在城市有了房产,并且将户口已经迁出了该村集体组织,其原有的农村宅基地可以根据原农户的意愿进行处理。

(2)在这小编提醒大家,这项政策实施还不久,若是以前碰上这种情况,基本上都是该村集体组织将宅基地进行收回处理,但最新的宅基地政策要求,要以农户的自我意愿为主,可以实行有偿退出。

4、强制收回

(1)其实农村一般很少有强制收回的现象,只有少数情况使用这种强制手段,如:农户建了新房,但是旧房并未拆除的情况。

(2)若是该房屋居住者不满足申请宅基地的情况,但是强行占据了村集体组织的宅基地进行建房,村集体组织可以实施强制收回。

(3)若是申请人用欺骗的手段骗取农村宅基地进行建房后,一旦被发现,也要无条件被强制收回。

以上就是关于农村一户有两个宅基地怎么办的内容介绍,总的来说一户多宅有合法的,也有非法的,合法的一户多宅将进行确权处理,但是非法的一户多宅也有多种处理方法,一般是不会被强制拆除的。

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