在当下的农村，盖房必须具备两个条件，一个是符合“一人一宅”的标准，另一个就是正规手序，什么叫正规手序，就是得有相关部门的土使用证和建房许可证，符合两个条件，估量就可以盖了。那2024年两会提到的“农村建房”建议有哪些？
一、2024年两会提到的“农村建房”建议有哪些？
1、全国人大代表欧阳华：建议加大政策力度支持农民自主翻建住房
第十四届全国人大代表、江苏省宜兴市西渚镇白塔村党总支书记、村委会主任欧阳华，在今年全国两会期间带来了“鼓励农民自主翻建住房”的议案。他表示，应出台政策鼓励农民改造破旧民房、改造危房、改建特色民居民宿、腾退原貌民房等。
欧阳华认为，相比过去，现在农村的生态环境、道路交通、各类基础性公益设施、农民居住条件等诸多方面有了显著改善，农民的生活水平也越来越高。但目前农村还有相当一部分民房仍保持着二三十年前的状态，结构简单，风貌也与美丽乡村建设存在差距。
他认为，造成这一现象的主要原因有：一是部分农民经济收入较低，难以改建新房；二是一部分农民到城市务工，原有的农村住房自然成为闲置房；三是部分农民受宅基地政策的制约，如有的家庭子女长大后，也无法新增宅基地面积，因而无法改造；四是其他原因长期无人居住，从而变成了危房。农村闲置、破旧、危房的存在，一方面对农民生命财产安全存在着威胁，另一方面给美丽乡村建设增加了难度。
他建议，政府应出台政策鼓励农民改造破旧民房，全国各地可以根据农村的特点，适量增加配套场地或附房面积，不仅可以满足农民必要的生产和生活需求，为农民创业提供必要的条件，同时也有利于农村人居环境整治，从而带动整个村庄的环境优化和改善。
为了更有效地激发农民自主翻建住房的积极性，建议住建、国土和农业农村等各级部门加强对农村地区的实地调研、指导和联系。通过深入了解各地的不同情况和农民的实际需求，制定更加精准、有针对性的农房翻建政策，为推动农村人居环境持续改善提供有力的支持和引导。
