12月25日，广州城市更新重点片区罗冲围首期潭村城中村改造项目开工仪式举行，该项目成为广州四大重点片区中首个开工的改造项目。据了解，2024广州罗冲围潭村房屋征收补偿方案曝光，征收补偿和奖励最高达6600元/平。
一、2024广州罗冲围潭村房屋征收补偿方案曝光
1、征收的货币补偿和奖励分成3类，最高可拿6600元/平
从征收的货币补偿和奖励来看，涉及合法房屋，以及不同时间段建成房屋非合法房屋面积部分来分出3个标准。
其中货币补偿和奖励最高的，是合法房屋这一类。
根据结构类型来划分，补偿标准分别为3600元/平（框架结构）、3360元/平（混合结构）、3120元/平（砖木结构）。
此外，这类房屋还能以合法面积获得3000元/平征收奖励。
以此换算，合法房屋的村民，能拿到的征收货币补偿和奖励约6120-6600元/平。
2、按时搬迁可获奖励，最高可奖15%补偿金额
据方案内容显示，越快签约并搬迁，所获得的奖励就更高，而未在规定期限内签约并搬迁，则不予奖励。
比如，3个月内签约并搬迁，按补偿金额的15%支付；3-6月内签约并搬迁，按补偿金额的10%支付。
3、临迁费为20元/平/月，首期一次性给予12个月
不管是选择货币补偿，还是选择安置，临时安置补助费，均是20元/平/月。
而且，均按房屋实际测绘面积（最高不超过280平）来计算，换言之，村民每个月封顶能收到5600元的临迁费。
值得注意的是，村民首期能拿到12个月的临迁费。
据了解，罗冲围片区位于广州市主城区西部出入口，是西联广佛同城的战略桥头堡，也是推动珠江沿岸高质量发展的重点片区之一。片区总面积22.8平方公里，实际居住人口约60万人。罗冲围片区内包含14条城中村，需改造旧厂39个，此外还有旧城、老旧小区、批发市场等环境形态，是典型的城乡结合地带，更是广州城市更新多元形态的集中聚集片区。
