土地是人类赖以生存的物质基础,像建房需要用到土地,种菜、种农作物也需要用到土地,因此土地对每个人都很重要。土地征收直接关系到被征收地群体切身利益,是老百姓关心、社会关注的事。据了解,2024年湖南土地征收程序新规定1月1日起实施,征地补偿最新标准是怎样的?
一、2024年湖南土地征收程序新规定
1、土地征收批前
批前——要求发布征收土地预公告、发布征地补偿安置公告,批后——要发布征收土地公告。这三份公告,贯穿土地征收全流程,促使征地活动更加公开、公正和公平。
预公告,要求公开拟征地的范围、目的等,预公告时间不少于十个工作日,能让人了解即将到来的征地活动及其相关信息。
2、土地征收批中
《规定》明确,自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
3、土地征批后程序
征收土地公告要求载明,批准征地机关、批准文号、征收土地的批准用途、权属、范围、面积以及征地补偿标准、征收时间以及不服征地批准文件可依法申请的法律救济途径及期限。
二、2024年湖南土地征收征地补偿标准
1、征地补偿安置费用
设区的市(自治州)、县(市、区)人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
2、增加“附具预存凭证”规定
为彻底解决在土地征收中出现的截留、挪用、拖欠征地补偿费用问题,增加“附具预存凭证”规定,确保征地获批准后能够及时足额支付,且不得与不同建设项目、批次建设用地的征地补偿费用混用。
3、征地补偿支付时间
《规定》要求,设区的市(自治州)、县(市、区)人民政府应当自发布征收土地公告后三个月内,对已经签订征地补偿安置协议的,将征地补偿费用足额支付到位;对未签订征地补偿安置协议的,应当作出征地补偿安置决定并依法送达后,将所涉及的征地补偿费用存入指定银行账户。
此外,湖南土地征收程序规定还提出,要充分利用数字化手段,不断提升土地征收工作的规范化水平和透明度,并按照全省统一部署,及时将征地信息在线备案。这也将推动征地拆迁工作数字化,强化流程监管与过程追踪。