集体土地无法取得土地证怎么办？集体建设用地使用权，需要看地方是否有相关政策，例如苏州有《苏州市农村集体存量建设用地使用权流转管理暂行办法》和《关于开展城镇规划区内集体建设用地使用权流转试点的实施意见》，对集体建设用地使用权进行规定，也可以进行流转。许多省市都已经出台有关集体建设用地流转暂行办法。然后比照暂行办法，再看其获得是否合法合规。
“如实披露+风险提示+股东承诺+未来规划”，案例有“兴港包装、八亿时空、万通新材等等”这里面有两个点“持续经营”和“合法经营”，所以解决和论述也需围绕进行。
1、持续经营：该违建对生产经营的影响究竟有多大？如果影响很大，那放弃它，另买地重建或在附近长期租赁合法的场所，可行否？
2、合法经营：违建得承认，然后补办手续是否行得通？包括重走一次集体转建设的手续，取得地方住建部门的函件。这些是最好的方法。
