2015年7月上旬，土流网第137家土地流转中心——上海浦东新区土地流转中心成立。浦东新区流转中心的负责人刘明明，是个年轻的90后。今年上半年，他经过湖南一位朋友的介绍得知土流网投身土地流转行业，流转中心开业短短十多天，他就凭借着务实的服务态度成功做成了第一笔生意。
(土流网上海浦东新区流转中心负责人刘明明实地勘察35亩香樟树林)
土流网浦东新区流转中心成交的第一笔单，流转的是一片35亩左右的香樟树。这些树由于处在政府规划拆迁的区域，客户急于将其处理。刘明明实地勘察之后发现这批树树龄已有十多年，就这样砍伐了比较可惜，于是接下来的几天，他通过各种渠道寻找，最后帮客户联系了上海当地的一个政府绿化工程。
仅仅用了两三天的时间，流转合同就顺利签订。而且客户获得了比预期要高的收益；政府工程也只需花费比预算低很多的价格就购买到了心仪的树种；原本那批可能惨遭砍伐的香樟树能在别处继续延续生命；刘明明也因为这笔合同的签订捞到了进入土地流转行业的“第一桶金”。
(上海浦东康桥镇康意路500㎡办公厂房出租)
上海浦东地区由于地理位置特殊，其实真正需要找地的客户相对其他地区来说可能会少一些。为了保证流转中心开业初期能够正常运营，刘明明还针对上海浦东地区的具体情况，研发了一套独特的适合浦东新区流转中心运营的“以房养地”模式。
刘明明介绍，浦东新区相对来说发展第二产业的会比较多，因此厂房仓库之类的资源比较丰富。但是现在网络上很多可以看到的信息，其实都是虚假或者已成交未及时处理的，因此在流转中心开业前期，他就亲自前往各个仓库厂房集中的区域，挨家上门打听询问，直接收集一手未被开发的地源、房源信息做独家代理，并拍设实景照片。
(上海浦东老港镇欣河村300亩耕地出租)
目前，流转中心已发布了近百条土地信息，每一条信息刘明明都去实地勘察过并上传了现场照片及相关产权证件图片。由于他发布的信息都是图文并茂，并且保证真实有效，所以现在几乎每天都会有客户找他去现场看地，近日可能还能签订几笔流转合同。
刘明明表示，流转中心现在的状况是“厂房出租为主，土地流转为辅”。他在搜集房源的同时，还在积极找寻优质一手地源，力求先在竞争激烈的市场上站稳脚步，再将土地生意逐渐做大。如果您在上海浦东地区有流转土地、厂房出租或与土地相关服务需求的客户，都可以直接拨打电话：13482045048或者通过QQ：1643991332与刘明明取得联系。
