近年来，我国农村发生了许多改革与创新，尤其是关于宅基地政策的调整，为农村居民带来了一系列的变化。在2023年，农村宅基地和房屋的管理政策再度发生了重大调整，这对广大农民朋友来说，涉及到了宅基地的退出、使用和盘活等方面，需要及时了解和适应。以下是2023年农村宅基地、房屋迎来的三大变化。
一、农村宅基地有偿退出
以往，农村宅基地的退出一直是一项较为复杂和困难的事务。然而，近几年年起，政府开始推动农村宅基地有偿退出的新政策。这一政策的核心思想是通过合理的市场机制，让农民朋友在不需要宅基地的情况下，能够通过有偿的方式退出宅基地。这为农民提供了更多的选择权，同时也有助于合理利用土地资源。
对于农民朋友而言，有偿退出意味着可以在不使用或需要宅基地的情况下，通过其他方式获得一定的经济回报。然而，在执行过程中需要注意，政府有关有偿退出的具体标准和程序，以免因不了解政策而造成不必要的损失。
二、农村宅基地超面积有偿使用
在宅基地的使用方面，2023年政策变革也带来了新的变化。农村宅基地的有偿使用意味着农民在符合相关规定的情况下，可以通过支付一定费用获得超出面积宅基地的使用权，这进一步扩大了农民对宅基地的灵活运用。
同时，农村宅基地超面积的有偿使用也成为新的政策亮点。超面积有偿使用的政策鼓励农民在合理规划和规范建设的基础上，更好地利用宅基地，提高土地的利用效益。这对于那些希望在宅基地上进行农业生产、养殖或其他经济活动的农民而言，提供了更多的发展机会。
三、盘活农村闲置宅基地
为了更好地推动乡村振兴战略，政府积极推动盘活农村闲置宅基地的政策。农村宅基地的闲置问题长期以来一直是困扰农村发展的一大难题。在新政策下，政府提供了一系列的激励措施，鼓励农民朋友更加积极主动地利用闲置宅基地。
盘活农村闲置宅基地的途径多样，可以通过发展农业、农村旅游、文创产业等方式，使闲置宅基地变得有经济效益。政府也会提供一定的扶持和支持政策，鼓励农民朋友融入现代农业和乡村振兴的发展大局中，实现宅基地的良性利用。
结语：2023年农村宅基地和房屋管理政策的调整，为农民朋友提供了更多的选择和发展机会。然而，在享受政策红利的同时，农民朋友需要更加密切地关注相关政策的动态变化，及时了解并遵循政策规定，确保自身权益。同时，政府在推动农村宅基地改革的过程中，也需要加强宣传和指导，帮助农民更好地理解和参与到新政策的实施中，共同促进农村地区的可持续发展。希望农民朋友能够善用这些政策变革，实现更好的农村生活和发展。
