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认房认贷政策2022:2022年是认房还是认贷?好处有哪些?

2022年11月01日 10:20来源:土流网点击量:0

为了遏制故意炒房,哄抬房价等行为,我国近50城调整认房认贷政策,那认房认贷政策2022是怎样的?2022年是认房还是认贷?好处有哪些?

认房认贷政策2022-摄图网

一、认房认贷政策2022是怎样的?

目前我国有湖北神龙架林区、天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水等近50城调整认房认贷政策,具体调整政策如下:

1.湖北省神农架林区

根据湖北省神农架林区人民政府印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的工作措施》,表示对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,执行“认贷不认房”。

2.山东烟台

根据烟台市经济发展需要和公积金资金使用状况,将住房套数认定执行“认房又认贷”标准调整为以实际拥有房屋数量认定。公积金贷款、商业贷款所购住房结清贷款后已出售的,以及全款购房已出售的,均不计入家庭住房套数。

3.贵州六盘水

对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购买商品住房的,支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。

4.湖南株洲

对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住房的,金融机构执行首套房贷款政策。

5.河南周口

周口市降低首套房认定标准,对居民已购买一套住房并结清贷款再次按揭贷款购买商品住房的,第二套住房支付首付比例按首套住房标准执行。

6.湖北黄石阳新县

对在该县城区已有一套住房但已结清购房贷款,再次申请贷款的,执行首套房贷款政策。

7.浙江温州

执行差别化住房信贷政策,目前对居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的,或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的,购买普通住房执行首套首贷优惠政策

8.河南安阳

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普河南安阳通商品住房的,执行首套贷款政策。

2022年是认房还是认贷-摄图网

二、2022年是认房还是认贷?

2022年是认房还是认贷要看当地政策,有的是认房又认贷,有的是认房不认贷,比如湖北省神农架林区和山东烟台是认房不认贷,郑州市是认房又认贷,因此具体以当地发布的政策为准。

三、认房认贷的好处有哪些?

好处一、防止炒房

认房认贷可有效阻止贷款买房之后卖房,卖房后又贷款买房的炒房行为,防止房价虚高的现象。

好处二:防止使用贷款违规

认房认贷可有效防止夫妻结婚后离婚买房,复婚后一个家庭有4套房的故意违规贷款买房的行为。

认房认贷的好处-摄图网

总结:认房认贷政策2022是目前有湖北神龙架林区、天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水等近50城调整认房认贷政策,而2022年是认房还是认贷要看当地政策,有的是认房又认贷,有的是认房不认贷,这样做可有效防止炒房,防止使用贷款违规行为。

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