宅基地使用权，可以由两个或两个以上的农村居民共同享有，虽然不同于共同财产的使用，但各共有人也要遵循一般的规则：宅基地使用人的任何一方要建房，首先都要征得其余共有人的同意。未经同意而擅自占用宅基地建房，其余共有人可要求非法占用人拆除妨害、回复原状或者赔偿损失。
如果一方在共同使用的宅基地上建房，另一方面知却不反对，则视为放弃该宅基地的使用权，默许建房一方使用该宅基地。若房子建好后再主张此宅基地的使用权利，法院不予支持。
2015年08月03日 17:28来源：点击量：0
宅基地使用权，可以由两个或两个以上的农村居民共同享有，虽然不同于共同财产的使用，但各共有人也要遵循一般的规则：宅基地使用人的任何一方要建房，首先都要征得其余共有人的同意。未经同意而擅自占用宅基地建房，其余共有人可要求非法占用人拆除妨害、回复原状或者赔偿损失。
如果一方在共同使用的宅基地上建房，另一方面知却不反对，则视为放弃该宅基地的使用权，默许建房一方使用该宅基地。若房子建好后再主张此宅基地的使用权利，法院不予支持。
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