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烂尾楼停贷是什么意思?烂尾楼停贷名单具体有哪些?

2022年07月14日 11:39来源:土流网点击量:0

买房是人生当中的一件大事情,但遇到期房烂尾也是比较糟心的,不仅要继续偿还房贷,而且还没有新房住,这种现象在每座城市都有出现。近日,江西景德镇恒大珑庭业主发布全国第一份强制停贷告知书,那烂尾楼停贷是什么意思?烂尾楼停贷名单具体有哪些呢?

烂尾楼停贷-摄图网

一、烂尾楼停贷是什么意思?

烂尾楼停贷是指业主们购买的期房出现烂尾,决定停止偿还此前向银行所借的贷款。现在,市场销售的新房有两种,一种是现房,另外一种是期房,无论是购买新房还是现房,大部分人都会首付一部分款,剩下的钱则会像银行贷款,然后再每月分期偿还。而有借有还本来是人之常情,但房子出现烂尾,业主每月还要还贷,也是很闹心。甚至有部分地区业主,只能住进烂尾房,但这里是没有通水电的,谁能明白买到烂尾房各位业主的心。

所以在这种环境下,部分业主绝地对自己所购买的楼房发起停贷告知书,不过,这样无疑对自己的信贷也会造成影响。但近两年因新冠疫情影响,失业人员也越来越多,没有工作,还要偿还烂尾房房贷,无疑是双重压力,在这种情况下,未来烂尾楼停贷事件还会持续爆发。据初步统计,已有涉及18省份,包括广东、广西、湖南、湖北、河北、江西等地。

烂尾楼停贷-摄图网

二、烂尾楼停贷名单有哪些?

据不完全统计,截至目前,全国已有至少100个烂尾楼的业主发出集体公告宣布强制停贷。而一份网上流传的统计显示,截至目前,已有30余个项目被宣布强制停贷。在这份流传的名单中,恒大名下烂尾楼几乎占到一半。

1.江西景德镇恒大珑庭烂尾

6月30日,江西景德镇恒大珑庭全体业主就发出公开信,指出珑庭项目已在2021年5月底全面停工,项目监管资金耗尽。业主多次维权无果,要求项目方在2022年10月底复工,否则将在2022年11月强制停贷,保障自己的合法权利。

2.武汉恒大时代新城烂尾

7月7日,武汉恒大时代新城全体业主也发出强制停贷告知书。如今却逾期交房数月,且持续全面停工。

烂尾楼停贷-摄图网

3.武汉绿地光谷星河绘烂尾

如今业主在《停贷告知书》指出,该项目目前工程量完成不足35%,去年8月开始烂尾,涉及业主超过2428名。在2022年12月31日的规定交房时间内,业主们决定停止还贷。

4.长沙新力铂园烂尾

7月11日,长沙的新力铂园也发布告知书,称项目若7月底之前不能全面复工则将强制停贷。

此外,恒泰、蓝光、正荣、奥园等楼盘也都出现了同样的情况。

总得来说,烂尾楼停贷是指业主们购买的期房出现烂尾,不想再继续偿还房贷,发布停贷告知书。而烂尾楼停贷名单恒大项目最多,几乎占了一半。

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