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全国新房降价12%说明了什么?2022年下半年房价还会跌吗?附最新消息!

2022年06月17日 11:23来源:土流网点击量:0

2022年6月16日,统计局发布了2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,表示全国新房降价12%,那全国新房降价12%说明了什么?2022年下半年房价还会跌吗?附最新消息!

全国新房降价12%-摄图网

一、全国新房降价12%说明了什么?附最新消息!

全国新房降价12%说明了我国新房宽松政策在逐步呈现,且后期楼市政策的松绑力度会逐步扩大。因为根据统计局6月16日发布的最新消息,表示我国一线、二线、三线城市的新建商品住宅销售价格环比分别为0.4%、-0.1%和-0.3%,这说明了先前的宽松政策在逐步显现。2022全国新房房价下跌最新消息:

1.2022一线城市新房房价下跌最新消息:

根据统计局发布的最新消息,表示5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.4。

2.2022二线城市新房房价下跌最新消息:

2022二线城市房价环比下降0.3%,降幅与上月相同,二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.7个百分点。

3.2022三线城市新房房价下跌最新消息:

2022三线城市房价环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点,三线城市新建商品住宅价格同比分别下降2.2%,降幅比上月均扩大0.7个百分点。

2022年下半年房价还会跌吗-摄图网

二、2022年下半年房价还会跌吗?

2022年下半年房价预计是稳中有跌,部分城市的房价会出现贬值,具体原因如下:

原因一:房产税扩围

2021年10月份我国明确了房产税扩围,这样一来很多城市就会加入到房产税的试点中,届时房地产市场就会出现抛售的情况,房价也就会出现下降,楼市可能还会出现低迷的情况。

原因二:疫情影响

因疫情的情况,近两年多个行业都不景气,导致很多人的收入降低,而对于想要购房的人来说,买房也就不在计划中了,自然房地产市场为了卖房就会降低房价了。

原因三:目前房地产市场处于饱和状态

根据资料显示,我国目前房地产市场已经趋于饱和了,而部分城市的库存量还在增加,出现了供过于求的情况,为了出售房屋今明两年的房屋就会出现稳中有降的情况。

全国新房下跌最新消息-摄图网

总结:全国新房降价12%说明了我国新房宽松政策在逐步呈现,且后期楼市政策的松绑力度会逐步扩大,按此趋势预计下半年房价稳中有跌,部分城市的房价会出现贬值。

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