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更新时间：2022-03-23
平阳县农村土地承包经营权流转合同
甲方（受托方）：________________________________________
住所：____________________联系电话：____________________
乙方（受让方）：________________________________________
住所：____________________联系电话：____________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《浙江省实施<；中华人民共和国农村土地承包法>；办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受_____________的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。
一、流转土地的状况、流转方式与用途
甲方将__________等农户在__________等地承包经营、面积合计（大写）_______亩的土地，以_______方式流转给乙方，从事______________生产经营。具体见后文附上的委托流转土地明细表。
二、流转期限
流转期限为_______年，自____年____月____日至____年
____月____日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
甲方应在____年____月____日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。
三、流转价款与支付方式
（一）每亩每年支付人民币________元，共________元（大写：________）。
（二）考虑物价等因素的约定：____________。
（三）流转价款按下列方式支付：每年____月____日前支付下一年的流转价款。
四、甲方的权利和义务
（一）甲方按委托方的授权权限行使相关权利。
（二）按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。
（三）监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。
（四）协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。
（五）支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。
（六）有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。
五、乙方的权利和义务
（一）遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村集体经济组织的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
（二）按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。
（三）按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。
（四）土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。
（五）土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。
六、违约责任
（一）因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
（二）甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
（三）乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的____%承担违约金。
（四）乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金____元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
七、其他约定
（一）土地流转后，甲乙双方应向乡镇土地流转服务站备案。
（二）乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。
（三）乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。
（四）土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：________________。
（五）其它需要说明的事项：________________。
（六）本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
（七）本协议自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报乡镇备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
（八）本协议一式____份，双方各执一份，乡镇土地流转服务站、县土地流转服务中心各备案一份。
甲方（代理人签字、盖章）：
身份证号：
____年____月____日
乙方（签字、盖章）：
身份证号：
____年____月____日
鉴证单位：（签章）
鉴证人：（签章）
____年____月____日
