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更新时间：2022-03-18
嵊州市闲置农房租赁委托合同
合同编号： 〔 〕第 号
委托人（以下称甲方）：__________________
身份证号：______________________________联系电话：__________________
住所地：______________________________
法定代表人（负责人）：___________________联系电话：__________________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就乙方接受甲方委托代理农房租赁事项达成一致，订立本合同。
第一条 甲方应提供下列证件
1.房屋产权证明；2.房屋所有权人的身份证明；3.未在合同签名的所有权人同意出租和租赁委托的书面意见；4.其它必需的材料。
甲方保证所提供的证件真实有效，如因提交的证明不实而产生纠纷，无过错方有权终止合同，并有权要求对方赔偿合理的经济损失。
第二条 委托租赁标的权属情况
（一）甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权。
（二）该房屋位于嵊州市____________村____号，产权证号（私人建房呈报表编号）____________________。
证载面积：土地________平方米，房屋________平方米，产权明晰，无权属争议。
第三条 委托权限
（一）乙方代表甲方出租房屋并办理与承租人之间的协商、联络、签约事宜；
（二）乙方代表甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；
（三）乙方代表甲方向承租人收取租金。
第四条 委托代理期限及委托费用
（一）委托代理期限自____________________止；期满后双方同意续约的，重新签订委托合同。委托代理期限内，任何一方如需解约，可向对方出具书面解约通知，该书面解约送达对方后，本合同终止履行，但就该房屋签订的房屋租赁协议应继续履行。
（二）乙方免费为甲方提供房屋租赁服务，不收取佣金等费用。在交易过程中所产生的必要税费等费用由甲方及承租人自行协商解决，乙方不予承担。
第五条 委托出租价格及租金支付方式
（一）甲方要求标的房屋的月（季/年） 租金不得低于人民币 _____（大写）_______________元。
（二）如租金由受托人代收，则承租人按照租赁合同约定汇入乙方账户后，乙方应在五个工作日内汇入甲方指定账户；
甲方指定账户户名：_______________，开户银行：____________________，帐号：____________________。
第六条 双方权利与义务
（一）甲方应积极配合乙方查看房屋情况，找到意向承租人后，积极协助乙方办理相关手续。甲方不得妨碍乙方办理委托范围内的具体事项。
（二）乙方应积极为甲方寻找意向承租人，不得损害甲方利益。如租金通过乙方帐户收取的，乙方应在收到后3个工作日内交付给甲方。村集体根据政策可按农房占地面积不高于_____元/平方米/年的标准向承租人收取集体土地使用费，用于村级基础设施建设和日常保洁管理支出。
第七条 违约责任
（一）如因不可抗拒因素或因国家政策需要拆除或改造租赁的房屋导致合同无法履行，则本合同自然终止，双方互不承担责任；
（二）由于承租方原因导致租赁合同无法履行，甲、乙双方互不承担违约责任。
第八条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
（一）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（二）本合同自双方签章后生效。
（三）本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（包括共有权人）：_______________
_____年_____月_____日
乙方：_______________
_____年_____月_____日
