农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本

合同编号:                          

农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本

发包方:              县(市、区)               乡(镇)            村           

社会信用代码：                                                  

发包方负责人:                    身份证号:                   

联系电话:                                                            

承包方代表:               身份证号:                             

联系电话:                                                              

承包方地址:                县(市、区)            乡(镇)              村              组

为巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体 制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护承包双方当事人 的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》 、《中华人民共和国农村 土地承包法》 等法律法规和本集体依法通过的承包方案,订立本合同。

一、承包土地情况

二、承包方家庭成员信息

三、承包期限:                      年,自                年         月             日至               年               月                  日。

四、承包土地的用途:农业生产

五、发包方的权利与义务

(一)发包方享有下列权利

1. 发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村 土地;

2. 监督 承 包 方 依 照 承 包 合 同 约 定 的 用 途 合 理 利 用 和 保 护 土地;

3. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

4. 法律、行政法规规定的其他权利。

(二)发包方承担下列义务

1. 维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;

2. 尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行 正常的生产经营活动;

3. 依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;

4. 执行县、乡(镇) 土地利用总体规划,组织本集体经济组织 内的农业基础设施建设;

5. 法律、行政法规规定的其他义务。

六、承包方的权利与义务

(一)承包方享有下列权利

1. 依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营 和处置产品;

2. 依法互换、转让土地承包经营权;

3. 依法流转土地经营权;

4. 承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的 补偿;

5. 法律、行政法规规定的其他权利。

(二)承包方承担下列义务

1. 维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;

2. 依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

3. 执行国家有关粮食和重要农产品种植的规定;

4. 法律、行政法规规定的其他义务。

七、违约责任

1. 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的, 依照《中华人民共和国民法典》 《 中华人民共和国农村土地承包 法》的规定承担违约责任。

2. 承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有 权要求承包方赔偿由此造成的损失。

3. 如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或者不 能完全履行时,不构成违约。

4. 法律、行政法规规定的其他违约责任。

八、其他事项

1. 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动 而变更或者解除,也不得因农村集体经济组织的分立或者合并而 变更或者解除。

2. 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回时,承包 方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

3. 承包期内,承包方或承包地发生变化的,发包方应当与承包 方重新订立、变更或者终止承包合同。

4. 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以依法通过协 商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

5. 其他:                                                                                                                          。

九、本合同自双方当事人均签名、盖章或者按指印时成立。 本合同自成立之日起生效。 承包方自本合同生效时取得土地承包经 营权。

十、本合同一式    份,发包方、承包方各执一份,乡镇人民政府、县级人民政府农业农村主管 ( 或者农村经营管理) 部门、               ,各备案一份。

发包方(章) :                  

负责人(签章) :                        承包方代表(签章) :                              

签订日期:           年            月         日

签订地点:                                                                                         

附件: 承包地地块示意图