在原来购买法拍房是不需要任何条件的，但是从2022年开始全国就开始跟商品房限购区一样限购了，那2022年法拍房需要购买资格吗？购房条件是什么？附各地新规！
一、2022年法拍房需要购买资格吗？
2022年法拍房需不需要购买资格要看当地有没有房地产限购政策，如果有限购政策那买法拍房就要购买资格，若是没有限购政策那就不需要购买资格。因为在2021年12月19日最高人民法院官网发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》表示自2022年1月1日起，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。也就是说法拍房将于各地的限购政策保持一致，若是你所在的城市或者你要购买的城市存在房地产限购政策，而你没有购房资格，那你将不能参与司法竞拍。部分地区法拍房购买新规如下：
1.2022年成都法拍房需要购买资格吗？
2022年成都法拍房需要购买资格。因为根据2021年3月22日成都市发布的调控政策规定，依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。
2.2022年长沙法拍房需要购买资格吗？
2022年长沙法拍房需要购买资格。因为根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，表示长沙实行住房限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域），浏阳市和宁乡市不限购。
3.2022年北京法拍房需要购买资格吗？
2022年北京法拍房需要购买资格。因为根据2021年8月5日北京市人民政府发布的限购政策，按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发〔2011〕8号）等文件要求，继续严格落实住房限购措施。自本通知下发次日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
4.2022年深圳法拍房需要购买资格吗？
2022年深圳法拍房需要购买资格。因为根据深圳发布的限购政策，表示深圳市市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）执行限购2套住房的政策，市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；（落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才可购买商品房），非深户限购1套（5年社保或纳税）；暂停企业购买商品房住宅。
5.2022年东莞法拍房需要购买资格吗？
2022年东莞法拍房需要购买资格。因为根据2021年8月2日"莞八条"新政，表示企事业单位、社会组织以及自然人通过司法拍卖途径购买本市商品住房的，须符合本市住房限购政策要求。
二、2022法拍房购房条件是什么？附各地新规！
2022法拍房购房条件应根据当地发布的政策为准，因为2022法拍房购房是以各地政策为准，统一施行。部分地区购房条件新规如下：
1.西安限购新规：从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）；住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
2.合肥限购新规：暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。暂停向法人、非法人组织出售市区范围内的新建商品住房和二手住房（经批准的人才公寓、重点招商引资项目除外）。通过司法拍卖或招投标中心公开拍卖方式取得市区范围内商品住房的，均应当符合本市住房限购政策，并设置为竞拍条件。
总结：2022年法拍房需不需要购买资格要看当地有没有房地产限购政策，如果有限购政策那买法拍房就要购买资格，若是没有限购政策那就不需要购买资格，具体新规以当地发布的政策为准。
