现阶段,农村地区土地流转工作正在陆续推进当中,而有部分人已经把自家土地流转给承包经营大户。但因为城镇化建设发展需要,可能会涉及征地情况。那么,2022农村土地流转补偿新标准是怎样规定的?土地流转补偿多少钱一亩呢?附各地最新补偿标准如下:
一、2022农村土地流转补偿新标准
根据《中华人民共和国土地管理法》 第47条征收土地补偿相关规定,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括三个方面,分别是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地土地补偿费按照被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。征收耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。签订的土地出让合同期限在5年以上(含5年)但不足10年的,经营单位在合同剩余期限内,给予年补贴100元/亩,对退出经营权的合同农民,给予年补贴200元/亩;土地补偿费标准如下:
1.土地补偿费标准:根据国家规定的价格,按照前三年平均产值的6倍来计算;
2.鱼塘、莲藕塘、水产养殖场、果园、竹园、林地等土地补偿标准:征用按该土地年产值的5倍计算;
3.林木山、滩涂、池塘、芦苇塘等经济不可耕地的收购补偿标准:按该土地年产值的三倍计算;
4.居民点征地按相邻耕地补偿标准计算:房屋由建设单位另行征地拆迁重建,原居民点不予补偿;
需要注意的是,没有收入的未开垦土地通常不会获得征用补偿。
二、土地流转补偿多少钱一亩?
土地流转补偿并不是全国统一的,每个地区的补偿标准都是不一样的,一般每一亩补偿标准在200-500元。下面土流小编带来部分地区土地流转补偿标准如下:
1.厦门土地流转补偿标准
(1.1)对土地流转合同签订的流转期限5年以上(含5年)不满10年的,合同有效剩余期内给予经营主体每年100元/亩的补助,而承包农户每年享有200元/亩补助;
(1.2)对土地流转合同签订的流转期限10年以上(含10年)的,合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩100元补助,给予流出经营权的承包农户每年每亩300元补助;
(1.3)对新投、增投建设集中连片100亩及以上的种植业项目,且符合前款补助条件的,合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩200元补助。
2.天津土地流转补偿标准
对补偿范围内的集体土地流转,每年每亩补偿500元。
3.玉溪市杞麓湖土地流转补偿标准
农户在2021年12月31日前签订流转合同,获得补偿款后一个月内交付土地的,每亩再给予2000元的奖励。
总得来说,农村土地流转补偿新标准主要包括土地补偿费、安置补助费等,而每个地区的每亩补偿标准不一样。