昨天，从西安市住房公积金管理中心获悉，西安市住房公积金管理中心下发相关通告，放开“公寓类住房”个人公积金贷款。“公寓类住房”项目受理条件为按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条关于调整普通住房认定标准的要求，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策。个人转让或购买住房暂免征印花税、土地增值税。以下为通告全文：
关于放开“公寓类住房”个人公积金贷款的通告
根据西安市人民政府6月25日印发《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》关于调整普通住房认定标准的要求。西安住房公积金管理中心通过市场调研，决定放开“公寓类住房”个人公积金贷款，现将“公寓类住房”项目受理条件通告如下：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。此通知自发文之日起执行。
西安住房公积金管理中心
2015年7月22日
