新疆位于我国西北地区,这里不仅有大片的沙漠,还适宜农业发展。种植出来的水果不仅甜,还特别的受大众喜爱。因此新疆每年的农业用地需求度都较高,那么,新疆农业用地价格多少钱一亩?承包到期了怎么办呢?下面就让土流网的小编来为你解答一二吧!
一、新疆农业用地价格多少钱一亩?
在了解新疆农业用地价格之前,我们先来了解一下农业用地的类型。农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地等。而新疆不同类型的农业用地价格是有所区别的,像耕地价格可能要高于林地、草地的流转价格。但并不是所有的耕地价格都高,也要看其所处地理位置条件,若是交通不便的地区,农户就会以较低的价格流转出去。根据土流网新疆土地市场所流转的农业用地可以看到,内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗10000亩水浇地转让,价格为每亩300元一年,较其它地区还是很优惠的。下面一起来看看新疆其它区域农业用地价格如何吧!
1.新疆和田和田县5100亩水浇地转让,转让价格为2000元/亩,租金另算,价格是50元/亩/年。该地块土质是泥沙土,井,电,路,房,全齐。
2.巴音郭楞库尔勒市230亩水浇地转让,地租金为80元一亩一年。该地块包含2座大棚及房屋宅基地,可流转15年。
3.乌鲁木齐达坂城区3000亩有林地出租,出租价格80元/亩/年,但需要缴纳转让费4500万元。该地块周围旅游景点多,可种果树,养殖,开发旅游度假基地等。
4.新疆五家渠市500亩有林地出租或转让,价格为400元/亩/年。该地块水利设施齐全,有常压滴灌和漫灌。林地内预留大路,二拖三卡车畅通无阻。
综上来看,新疆农业用地价格并不是很高,在几十元至几百元一亩左右,但大多都想要流转费用,而该流转费用大多都是预交给政府。
二、新疆农业用地承包到期了怎么办?
可以再签延长合同,续签或流转给其他个人或组织也都是可以的。只要没有达到国家所规定的土地承包期限时,都可以向村委会申请续签承包合同,这也充分体现了国家对土地的重视度。根据最新版的农村土地经营权流转管理办法规定,农村土地流转主要方式有以下几种:
1.第一种:土地出租
出租和转包是一样的,指承包方将部分或全部土地经营权,租赁给他人从事农业生产经营者。
2.第二种:土地入股
是指承包方将部分或全部土地经营权作价出资,成为公司、合作经济组织等股东或成员,并用于农业生产经营。
总得来说,新疆虽然是农业大省,但在当地租农业用地价格并不是很高。若想去当地找地搞种植的,可以上土流网找地,这里汇集的地源真实可靠。