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2021房贷利率最新消息:具体调整为多少?

2021年03月18日 17:15来源:土流网点击量:0

现在买房已经成为刚需中的刚需,但是每年房价都在上涨,能全款买房的人也越来越少。基本上都会通过贷款来买房,贷款买房就会产生利率。近日,网传4月1日起房贷利率会上涨,那2021房贷利率最新消息是怎样的?具体调整为多少呢?

2021房贷利率最新消息-摄图网

一、2021房贷利率最新消息

有关4月1日起房贷利率上调的消息是假的,因为查找了相关报道,发现是2018年的新闻,而且现在周小川不是中国人民银行行长,现任行长是陈雨露。在两会期间针对房地产,释放了以下信息:

1.中国人民银行按照党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标全面落实房地产长效机制,加强房地产金融调控,实施好房地产金融审慎管理制度,完善住房租赁金融政策,并在2021年年初建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,有效促进房地产市场平稳健康发展。

2.按照人民银行总行工作安排,坚持“房住不炒”定位,保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性,强化差别化住房信贷政策、房地产金融宏观审慎政策落实力度,推动建立完善房地产市场监管长效机制,有效促进区域房地产市场平稳健康发展。

2021房贷利率最新消息-摄图网

二、2021房贷利率具体调整为多少?

而且现在的基准房贷利率是4.9%,目前普遍上浮10-15个百分点,3月份全国首套平均房贷利率是5.56%。相当于你跟银行借100万,一年下来的利息只有5.5万左右。

1.2021上海房贷利率最新消息

3月12日,人民银行上海总部结合上海实际,印发了2021年上海信贷政策指引,《指引》强调,金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,严格执行差别化住房信贷政策,优先支持首套刚需自住购房需求,加强个人住房贷款管理,严格审查贷款人个人信息的真实性,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。这意味着在上海首套房利率可能会下调。

2.2021宁波房贷利率最新消息

2021年于2月1日,宁波市多家银行上调房贷利率,在原有基础上加10BP。即五年期以上,首套房LPR+70BP,二套房LPR+95BP。也就是首套房房贷利率将变为5.35%,二套房房贷利率变为5.6%。

3.2021成都房贷利率最新消息

3月份以来,成都首套房利率最高上涨到6%以上。其实成都2月首套房贷平均利率5.96%,仅次于南宁,排名全国第二。在房贷收紧方面,成都是目前最严格的城市之一。目前成都各银行首套房执行利率基本约5.88%-6.125%,相当于基准利率上浮20%-25%;二套房执行利率约6.125%-6.37%,相当于基准利率上浮25%-30%。

2021房贷利率最新消息-摄图网

4.2021广东房贷利率最新消息

目前深圳首套房贷利率约4.95%,全省最低。广州首套房贷利率约5.2%,二套房贷约5.6%,广东省内正常房贷年利率最高的达到6.8%。

5.2021济南房贷利率最新消息

目前济南的房贷利率没有上涨,首套房贷利率是5.15%,二套是5.25%,整体仍保持良好水平,低于全国主流城市房贷平均利率。

6.2021惠州房贷利率最新消息

惠州目前房贷利率很高,维持在5.6%-6.3%。较去年年底相比,大部分银行房贷利率有所上涨。主流利率在首套房贷利率普遍为5.6%-6.3%,二套房贷利率6.0-6.5%。这充分说明,假如50万贷款,基本月供得3500了吧。

7.2021合肥房贷利率最新消息

合肥的房贷利率相对来说是比较稳定的,目前合肥首套房贷利率最低是5.88%,最高6.125%。据了解,目前银行贷款额度收紧,申请首套房贷需要排队放款。

从短期来看,房价过热城市的房贷利率仍有上浮的可能,房贷收紧是大势所趋。但我们要明白,利率上涨并非信贷紧缩,而是信贷政策回归正常化。相比去年全球放水下的信贷红利,今年信贷红利少了,但仍存在结构性机会。

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