7月22日，北京市住建委、市财政局刚刚发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，通知表示北京中低收入家庭租房补贴提高，那北京中低收入家庭租房补贴提高提高了多少钱？哪些人可提高？怎么申请？
一、北京中低收入家庭租房补贴提高提高了多少钱？
1、通知提出，本市城镇户籍家庭同时具备三个条件的，可以家庭为单位申请市场租房补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
2、相较于现行政策，家庭人均月收入门槛适度放宽，从2400元调整到4200元。
3、市场租房补贴标准有所提高。通知提出，除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准为2500元/月，最低补贴标准为1000元/月；3人及以上户最高补贴标准为3500元/月，最低补贴标准为1200元/月。怀柔、平谷、密云、延庆四区的市场租房补贴标准则按全市标准的60%确定。
“新的补贴标准依然设置为六档，但最低标准和最高标准都有所提高，以便中低收入家庭能从市场上租到更适宜的房屋。”该负责人介绍，以2人户来说，最低补贴标准从200元调整到1000元，最高补贴标准从1600元调整到2500元。
4、对于家庭成员中有重度残疾人员、患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的，经申请可提高一档市场租房补贴标准，但提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。
不过，无论是哪一类申请家庭，按照通知要求，要想取得市场租房补贴，都必须在本市行政区域内租房，且签订房屋租赁合同。
二、北京中低收入家庭租房补贴哪些人可提高？
东西城家庭租住城六区以外可提高补贴
通知特别提出，鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，但提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。
三、北京中低收入家庭租房补贴提高怎么申请？
申请市场租房补贴资格——及时承租合法房屋——办理补贴领取手续—市场租房补贴发放至申请人银行账户。
需要提醒的是，取得市场租房补贴资格的家庭，应在6个月内自行到市场租赁住房，超过6个月未落实租赁住房、办理市场租房补贴领取手续的，视为自愿放弃市场租房补贴资格。
北京市住房和城乡建设委员会
北京市财政局
关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知
京建法〔2020〕6号
各区住房城乡（市）建设委（房管局）,各区财政局：
为进一步完善住房保障制度，加快解决城镇中低收入家庭住房困难，根据《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号），经市委市政府批准，现就调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准有关问题通知如下：
一、调整市场租房补贴申请条件
本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：
（一）申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；
（二）申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；
（三）3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
二、调整市场租房补贴标准
（一）市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表：
（二）取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
（三）加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：
1.家庭成员中有重度残疾人员；
2.家庭成员中有患重大疾病人员；
3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。
经街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准。
（四）鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。
三、做好政策衔接工作
（一）本通知实施前已经享受市场租房补贴保障的家庭，可向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请，经审核符合本通知规定条件的，重新核定市场租房补贴标准，自审核通过的次月起按照调整后的金额发放市场租房补贴。
（二）各区住房保障管理部门应按照《关于市场租房补贴申请、审核、发放有关问题的通知》（京建法〔2015〕16号）要求，加强对市场租房补贴家庭的资格复核和动态监督管理，重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实，防范骗租骗补行为发生。
（三）各区住房保障管理部门应结合本区集体土地租赁住房供应情况，在集体土地租赁住房中安排一定比例房源，面向符合市场租房补贴申请条件的家庭出租，专项解决城镇中低收入家庭住房困难。本通知中所指集体土地租赁住房，为经市政府批准列入集体建设用地建设租赁住房试点的项目。
（四）各区在补贴标准范围内发放的市场租房补贴，由市、区财政各负担一半。
（五）各区可结合本区公租房实物房源筹集情况和备案家庭实际，分类确定保障方式，切实解决城市中低收入家庭住房困难。公租房实物配租时，优先面向城市低保（含分散供养的特困人员）、低收入、重残、大病、老龄等特殊家庭配租。
各区可在本市市场租房补贴标准基础上，进一步提高补贴标准，报市住房城乡建设委备案后实施。提高市场租房补贴标准所需资金，由区人民政府负担。
四、本通知自2020年8月1日起实施。《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》（京建法〔2015〕19号）自本通知实施之日起废止。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。
北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局
2020年6月18日
（此件公开发布）
北京市住房和城乡建设委员会办公室2020年7月17日印发
