政策显现效果 房地产持续回暖
自“330新政”出台及5月再次降息以来，一系列宏观调控措施在楼市持续显现效果。3月开始，楼市出现解冻迹象，包括上海、北京、深圳在内的一线城市均现量价齐升行情。5月中国商品房待售面积环比减少，为几年以来低迷的房地产市场来的首次。
待售面积减少 销售额正增长
5月这种回暖态势进一步确立，整体商品房待售面积环比减少，是楼市持续回暖的又一迹象。国家统计局数据显示，5月末商品房待售面积环比减少15万平方米至65666万平方米，持续长达3年的商品房库存上升态势首现转变;今年1-5月，住宅销售面积同比止跌，商业营业用房销售面积同比增长约3.9%，商品房销售额首现正增长，涨幅3.1%。
6月楼市成交量继续攀升
华尔街见闻文章提到，6月楼市成交量持续攀升，较好地吸收了今年一季度以来各类宽松政策的效应，刚需和改善型购房需求在积极释放。6月1日至15日，20个典型城市新建商品住宅成交面积619万平方米，环比5月前15天增长4%，同比增长62%。
专家观点
房地产再次迎来最好时代
民生证券分析师认为，房地产再次迎来最好的时代，目前楼市量涨价稳的基本面将至少持续到三季度。而从去年以来的政策刺激效果看，预计政策放松的空间还是存在的，概率最大的政策为首套信贷持续宽松。
