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松陵镇盘活存量土地1000 余亩

2012年03月19日 18:26来源:点击量:0

 来源: 中国国土资源

 
  江苏省吴江市松陵镇通过盘活企业低效用地,出台政策激励工业企业节地挖潜拓空间,去年以来全镇共盘活存量土地1076亩,落实“零增地”项目14个,节地成效明显
  2011年,松陵镇采取多项举措做足盘活存量建设用地文章,该镇对闲置两年以上的土地依法收回;对闲置两年以下、一年以上未动工建设的,采取责令限期开发,按有关规定收缴闲置费的方式处理;对导致部分土地闲置的,原则上采取“分割盘活”方式,协调确定给予必要补偿,一次性收回闲置部分的国有土地使用权,分解落实并重新出让给新的项目使用。如,该镇工业小区通用物流公司52亩闲置地被收回后重新挂牌给了格莱纳电子公司。
  对尚未达到收回条件的闲置土地,该镇通过鼓励合作入股、租赁经营、分割转让等方式,督促闲置土地尽快开发利用。如,振华毛纺厂16.5亩土地闲置,去年经督促后建成11000平方米的标准厂房,全部用于出租,提高土地使用效率。
  该镇还鼓励通过厂房改建、加层或利用地下空间扩大生产性用房建筑面积。去年全镇落实“零增地”项目14个,外资、内资各7个,涉及使用土地605亩,其中厂房加层扩建项目10个,新增建筑面积16万平方米,按容积率0.8折算可节约土地达150亩。同时,松陵镇通过关停并转等方式加快处置落后产能用地,实施“腾笼换鸟”和“退二进三”,提升土地利用价值。如把嘉瑞福家俱有限公司闲置的60亩厂房腾笼给汉阳半导体有限公司,解决了项目投产问题。 
    (作者:费坤荣)
 
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