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如何在农村开民宿?有政策支持吗?租地多少钱一亩?

2020年02月18日 15:31来源:土流网点击量:0

民宿为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。那如何在农村开民宿?有政策支持吗?租地多少钱一亩?

农村——摄图

一、如何在农村开民宿?

现在农村得到大力开发,而且空气环境等都要比城市好,所以开民宿是个不错的选择。若想要在农村开民宿的话,需要做好以下几步:

1.确定类型

要想做好民宿要有自己的特色,根据当地具体情况来打造有特色的民宿,如农园民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿和传统建筑民宿等。

2.选址

选好位置等于成功一半,要选择交通便利,周边环境好,人流量大,最好距离景点近的地方。

3.投资预算

市场调研做好预算,根据当地的物价环境,施工难度,材料,人工等做好投资预算,当然最重要的是在自己的计划之内。

4.规划、装修

找到合适的房源后,需要合理的规划,设计,最好找专业的设计师出方案。然后根据设计风格,开始装修,规划好改造期限。

5.开业准备

证件办理(营业执照,税务,消防,特行,营业执照必须有),人员招聘,培训。

6.宣传推广

宣传推广,现在目前国内的宣传渠道很多各大OTA平台都可以,如:去哪儿,携程,美团,飞猪,旅行黑卡,途家,榛果民宿,小猪短租等。另外也可以微博宣传,自己也可以建立微信公众号等。

农村——摄图

二、农村开民宿有政策支持吗?

农房要变民宿,肯定要重新设计、施工,甚至新建、改建、扩建。这也有政策限制。

新建、改建或扩建的话,要符合城乡规划的相关规定和有关工程建设强制性标准,也就是说,要办规划许可证和施工许可证,即需经过规划、建设等部门审批才可以。

翻新的话,虽然不用办证,但不得破坏建筑主体和承重结构,必要时需要采取加固措施并进行安全鉴定,确保建筑使用安全。

这里,需要提醒的是:自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区的核心景区等高敏感区域,一般禁止新建、扩建民宿项目。当地原有的农房民居可以搞民宿,但只能翻新,不能新建或扩建。

三、如何在农村租地多少钱一亩?

其实,地区与地区的地价是不一样的、并且决定土地租金与土地的等级有关的。以东北土地为例:

东北一般说的亩为大亩,就是所说的一千平方米为一亩,一晌地等于十大亩、等于十五小亩。

水田一亩地上等地在八百到一千元之间。

水田一亩地下等地在三百到八百之间。

旱田一亩地上等地在五百到六百之间。

旱田一亩地下等地在二百到五百之间。

以上就是关于在农村开民宿的一些相关内容介绍,大家可以作为参考了解下。

>>推荐阅读:

 开民宿的条件和基本步骤有哪些?可能会面对哪些困境?

2021年如何在农村开民宿?要满足哪些条件?

在福建平潭开乡村民宿有哪些要求?2021-2011年最新要求!

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