上海是我国比较出名的一个城市,很多人都会慕名前去游玩,尤其是那里的外滩、陆家嘴、东方明珠、环球金融中心等建筑都很有标志性,那上海有几个区?去那里买房需要什么条件?
一、上海有几个区?
1、截止2019年11月,上海有16个市辖区,分别是黄浦区、宝山区、徐汇区、普陀区、虹口区、长宁区、奉贤区、金山区、静安区、杨浦区、闵行区、嘉定区、松江区、青浦区、浦东新区、崇明区。
2、其中黄浦区、静安区、徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区是中心城区,浦东新区是半中心半郊区区,宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区是郊区,崇明区是郊县。
3、在上海,黄浦区、徐汇区、长宁区是上海比较出名的几个区,松江区是厂子比较多的一个区,聚集了大量的打工人。闵行区是旅游景点区,有4A级旅游景点2家,3A级旅游景点3家。
二、去上海买房需要什么条件?
非本地居民去上海买房有点难,一般需要提供一年以上的缴税证明或社保缴纳证明,如果在本市工作的话,若是高层人才、重点产业紧缺急需人才等符合条件的人才在本市购买房子可暂免征收房产税。如果是本市户口,且是购买首套房的话,只需提供在上海2年内的缴纳的税单和社保证明就可购买了。
三、在上海怎么买房?
1、单身人士
单身人士买房,若名下没房,但本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房,如果超过2套则限购。此外,若自己名下有房则限购。
2、已婚人士
(1)若夫妻双方有一方是上海户口,那不是上海户口的可提供满5年社保或满5年个税证明,就可购买首套房产证。购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
(2)若夫妻双方都是上海户口,且在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房;或者有一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房;或者有一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套住房;或者有一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套住房。但如果有一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套(含4套),则限购。
(3)若夫妻双方都不是上海户口,但有一人缴纳了社保或个税,且自购房之日前连续缴纳满5年及以上就可购买一套。