大家在买房的时候经常会纠结于是买新房好呢?还是买二手房好呢?新房和二手房有什么不同，它们各自的优劣势有哪些。
新房和二手房的区别
新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，也就是我们所说的新房，第二次交易则为“二手”，也就是我们说的二手房。
新房和二手房优劣势比较
一般来说，二手房是现房，可以随时过户，而且具有地理位置好，配套齐全，房产质量、物业服务一览无余，还可择邻而居等优点。但二手房户型选择较少，且别人住过，还有房屋装修风格也不一定是自己喜欢的。
新房户型多，可选余地大，且清水房可随意装修。但是新房房屋质量、物业管理、周边配套都有待观察，现在新房一般是期房，涉及房屋产权是否能办理，开发商的信誉度等问题(有很多开发商后期资金不足导致一些烂尾房出现)还有待考核。
二手房属于存量房，新房属于增量房，两者相辅相成，互为依存。买房是选择新房还是二手房，关键看你最看重哪些方面，没有哪个绝对好，哪个绝对差一说。
