5月21日，河南郑州市政府印发《郑州市保增长调结构强投资促转型实施意见》规定，获得经济适用房资格的家庭，若自愿放弃购房资格转普通商品住房，则对其购房面积90平方米以内部分给予每平方米800元补贴。很多人说这是最强刺激。是撒钱保增长。说是郑州出台保增长最牛新政。下面我们就来看看业界人士如何解读的。
此次印发的《意见》共有10个部分，涉及46个方面。除了补贴购买普通商品住房，还包含引入金融机构、申建跨境贸易电子商务综合实验区等规定。
据了解，早在2009年，郑州就出台过政策称，自愿放弃经适房购房资格转购普通商品房的家庭，90平方米以内部分可获得每平方米600元补贴。适用范围为市内5区，且购买的必须为商品住房，不适用二手房。如果市民购买的商品房超过90平方米，只补贴90平方米，最高为5.4万元;如果市民以前享受过房改房、安居工程等。
与2009年相比，此次下发的《意见》将普通商品住房的补贴从600元提升至800元，涨幅达200元。
另于5月18日，郑州市住房保障和房地产管理局发布的数据显示，4月份郑州市区商住房销售均价为每平方米8074元，比3月份每平方米上涨了68元;而国家统计局当天公布的数据显示，4月份郑州市新建商品住宅价格环比下跌了0.2%。
实施意见前天出台，在房地产方面，重提经适房补贴，其实早在6年前郑州市已经使用过这一手段，只是这次补贴比上次又多了200块钱达到800块钱，对市场影响有限。
一，具有经适房资格证的尚有2万人左右未取得实质性房产，由于轮候排号时间较长，很多人在取得资格证后，房产，家庭人员都发生了变更，一部分可能因为条件问题会被取消购买资格。能符合条件的人数减少。
二，经适房面临着遥遥无期地获取土地等，建房时间较长，政府也有意通过货币化补贴、优先安置公租房，将原先具有资格证的人尽快消化。
三，即使补贴800块钱，该买不起商品房的人，面临商品房这样的房价，依然买不起，还会继续等待经适房。
四，此次暂时没有出台补贴相应的细则，补贴购买的房屋参照09年的政策，5年之内不能上市交易，也会影响一部分来购买。即使享受补贴购买的商品房，那么在交易的时候也会相应受到一些限制。
综上所述，补贴800块钱，对市场的影响，可能没有我们想象的那么乐观。
