“强拆”是指行政机关作为拆迁征收方,在与被征收人未达成补偿安置协议的情况下,将被征收人的房屋强行拆除的情形。那么农村房屋被强拆,应该怎么维权最有效呢?
一、农村强拆是否违法?
1.如果没有签字,但是在法定期限内提起相应的法律程序,则不能进行强制拆除,否则属于违法强拆。
2.如果拒不签字,而且在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
所以“强拆”是否违法,要根据具体时间节点和被征收人的行为综合考虑。
二、农村房屋被强拆如何维权?
1.整理证据材料
当遭遇征拆时,第一件要做的事情就是收集证明房屋的证据,比如照片、录像等资料,最好可以加带参照物。
2.依法提起行政诉讼
对于房子已经被强拆的被拆迁人,可以依法向法院起诉请求法院确认地方政府的强拆行为违法。一方面是为了从法律上确认强拆行为违法,为请求赔偿做铺垫,另一方面也是为了争取双方进行协商谈判的契机。
3.获取赔偿或补偿
不管是要补偿还是要赔偿亦或两者兼而有之的情况,被拆迁人都要注意:只有补偿或赔偿拿到手,才算是标志着维权真的成功了。
依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定,公民遇到非法的强拆时,可以向人民法院提起诉讼。
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