土流网新闻资讯 2016-08-18 15:36:44
长期以来，担保难、抵押难成为制约农村金融发展的主要问题。近日，随着农村土地确权工作推进，大连农商银行在全市率先启动“两权”抵押贷款，金融创新激活了大连农村沉睡资产，帮助农民创业致富。在瓦房店元台镇，与父亲相依为命的于海明（化名）因家中存款被人骗走，从事大棚种植遇到了困难。今年，大连农商银行瓦房店支行....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-18 15:23:45
国有土地使用权拍卖出让须知衡公须[2016]14号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经衡水市土地管理委员会批准，决定....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-18 11:31:41
问：为规避和减少土地转让时应当交纳的土地增值税等税费，转让方与受让方签订了两份土地使用权转让合同，一份用于到土地管理部门办理过户登记手续，合同约定的转让价格较低；另一份则是双方实际履行的合同，转让价格远高于用于办理过户登记合同中的转让价格。现在双方因合同履行发生争议，请问，应当依据哪份合同确认双方权....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-18 11:15:29
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。那么，土地使用权转让及变更登记需要注意的事项有哪些呢？一、必备资料：1、出让土地使用权转让申请报告3份（原件1份，复印件2份）....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-18 09:41:47
近年来，农村土地承包权和经营权分离的现象越来越普遍。从2013年开始，江苏如皋市就陆续开展农村土地承包经营权确权登记颁证的试点工作，现如皋市全面推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作，给农民承包经营的土地颁发“身份证”，让离乡离土的农民吃下“定心丸”。8月15日下午，如皋搬经肖马村的村办公室——确权....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-17 12:07:57
什么是农村土地承包经营权？农村土地承包经营权，是指农村集体经济组织内部农户依法通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权;农村集体经济组织以外的单位和个人依法通过招标、拍卖、公开协商等其它方式承包取得的荒山、荒沟、荒丘荒滩等未利用农村土地的承包经营权。如何解决县、乡、村土地所有权界限不清问题？根据农业....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-16 16:37:04
建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。在我国现行的法律概念体系中，没有使用地上权这一概念。建设用地使用权出让形式有哪几类？建设用地使用权出让有四种形式：协议、招标、拍卖和挂牌。协议出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门代表国家作为出让方，与土地使用人....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-16 14:17:23
冕宁县人民政府办公室关于印发冕宁县农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案的通知冕府办发[2016]93号各乡（镇）人民政府，县级有关部门：为扎实推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作，根据《凉山州人民政府办公室关于做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的通知》（凉府办函〔2013〕378号）要求....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-16 14:12:06
自2015年3月1日实施不动产登记至今，仍有部分人对新版不动产权证书中的“使用期限”存疑，担心自己由业主变房客，国土资源部在不动产权证书填写说明中做了明确解答：房屋所有权无使用期限。（一）关于权利人的填写填写不动产权利人的姓名或名称。共有不动产，发一本证书的，权利人填写全部共有人，“权利其他状况”栏....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-16 14:04:43
广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权网上挂牌出让公告穗国房花挂出告字[2016]001号经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：（一）地块1出让条件：1、竞得人须在广州市花都区炭步镇办理....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-16 13:49:52
梁山县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(梁挂告字[2016]11号)梁挂告字[2016]11号2016-8-15经山东省梁山县人民政府批准,梁山县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:二、中华人民共和国境内外的法....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-15 14:47:40
习近平总书记在安徽凤阳县小岗村主持召开农村改革座谈会时指出：“解决农业农村发展面临的各种矛盾和问题，根本靠深化改革”。今年以来，用土地承包经营权抵押获得贷款的改革试点正在全国多个县区陆续展开。仙游县作为莆田市唯一入选的试点，正利用此次改革契机，把土地这个曾经的单一生产要素变成资本，发挥出更多更强的力....
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2016年7月3日赣州市人民政府下发《赣州市推进农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作的实施方案》，主要为了推动农村承包土地的经营权、农民住房财产权抵押贷款试点工作在赣州市开展。赣市府办字〔2016〕81号赣州市人民政府办公厅关于印发《赣州市推进农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-15 12:01:56
用土地承包经营权抵押贷款，应注意什么？必看的土地承包经营权抵押贷款一定要注意以下几点。一、设定抵押要合法在抵押贷款时，需要注意的是，经发包方同意，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，才可以设立抵押，通过家庭承包取得的土地承包经营权并没有明确可以....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-15 11:34:13
收回出嫁女土地承包经营权的做法对吗？看了下面这个案例，你也许就知道答案了。现年58岁的祁某系该县某村农民。1999年1月，以祁某为户主的一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。2003年12月，祁某女儿小红结婚嫁到外村，由于该村所留机动地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。200....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-15 10:21:29
沪规土资地规〔2015〕832号各区县规土局，市土地交易中心:《上海市国有建设用地使用权公开出让业务流程及操作规范》经2015年11月16日第49次局长办公会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。本规范自2015年12月1日起施行，有效期至2020年11月30日。原《上海市国有建设用地使用权公开出让业....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-11 15:12:44
各市（州）、直管市、神农架林区国土资源局、公共资源交易监督管理局：现将《湖北省土地使用权招标拍卖挂牌出让进入公共资源交易市场实施办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。湖北省国土资源厅湖北省公共资源交易监督管理局2015年12月29日第一章总则第一条为进一步规范湖北省土地使用权招标拍卖挂牌出让活动，维....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-11 14:27:34
耕地指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地、休闲地（含轮歇地、轮作地），临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。如何取得耕地的土地承包经营权？【土地承包经营权的定义】是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-11 14:16:52
乌政办字〔2016〕43号农村牧区土地草原经营权流转和农牧业规模经营是发展现代农牧业的必由之路，有利于优化土地资源配置和提高劳动生产率，有利于保障粮食安全和主要农畜产品供给，有利于促进农牧业技术推广应用和农牧业增效、农牧民增收。为贯彻落实国家《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见....
[查看全文]土流网新闻资讯 2016-08-11 12:05:13
根据土地承包有关法律法规、国家、省政策规定，结合建德市实际，就农村土地承包经营权确权登记颁证有关政策作出解答，请各乡镇（街道）贯彻执行。一、暂缓开展确权登记颁证情形下列情形可由发包方提出申请，经乡镇（街道）审核、市政府批准后，可暂缓纳入本次确权登记颁证，原有承包关系保持不变。1．人均耕地不足0.2亩....
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