评测对象：普洱市镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县 80亩 设施农用地 经营权转让
报告生成日期：2025-03-13
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 83.09 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它土地|设施农用地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：云南/普洱市/镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县 | 土地面积：80亩 | 流转年限：99 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 云南/普洱市/镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县生产总值(GDP)37.51亿元，第一产业总值16.86亿元，第二产业总值9.22亿元，第三产业总值11.42亿元，第一产业占比44.97%。所属市人口规模259.4万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2552小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.0℃，无霜期315天，年降水量1940毫米，属于湿润区，云南/普洱市/镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县属于温带气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：禽畜舍、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2025-03-13
