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土地编号 “T772833” 评测报告

评测对象:桓台40亩设施农用地经营权出租

报告生成日期:2024-11-13

土地基本情况

评测分(百分制) 78.92 分 土地经营建议: 牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地用途:其它土地|设施农用地

适合经营:

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流转类型:经营权出租
土地位置:山东/淄博/桓台县 土地面积:40亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:一般

山东/淄博/桓台县生产总值(GDP)486.56亿元,第一产业总值19.72亿元,第二产业总值303.76亿元,第三产业总值163.09亿元,第一产业占比4.05%。境内人口数量50.2万人,农村居民人均纯收入15622元,所属市人口规模429.55万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。

气候条件:

年日照时数1947小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温12.5℃,无霜期200天,年降水量658毫米,属于半湿润区,山东/淄博/桓台县属于温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-13

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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