评测对象:重庆 300亩 果园 经营权出租
报告生成日期:2024-11-03
土地基本情况
评测分(百分制) | 88.53 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
土地用途:园地|果园 | 流转类型:经营权出租 | |
土地位置:重庆/渝北区 | 土地面积:300亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 重庆/渝北区生产总值(GDP)1193.34亿元,第一产业总值25.87亿元,第二产业总值699.2亿元,第三产业总值468.27亿元,第一产业占比2.17%。境内人口数量155.09万人,农村居民人均纯收入13766元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1340小时,阳光辐射少,年均气温17.3℃,无霜期319天,年降水量1100毫米,属于湿润区,重庆/渝北区属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:优 区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:优 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-03