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土地编号 “T770313” 评测报告

评测对象:重庆 300亩 果园 经营权出租

报告生成日期:2024-11-03

土地基本情况

评测分(百分制) 88.53 分 土地经营建议: 经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地用途:园地|果园

适合经营:

桃子/ / / 柑橘/ 柿子/ 柚子/ 枣子

流转类型:经营权出租
土地位置:重庆/渝北区 土地面积:300亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:

重庆/渝北区生产总值(GDP)1193.34亿元,第一产业总值25.87亿元,第二产业总值699.2亿元,第三产业总值468.27亿元,第一产业占比2.17%。境内人口数量155.09万人,农村居民人均纯收入13766元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。

气候条件:

年日照时数1340小时,阳光辐射少,年均气温17.3℃,无霜期319天,年降水量1100毫米,属于湿润区,重庆/渝北区属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-03

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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