评测对象:苏州常熟市 20亩 果园 经营权出租
报告生成日期:2024-11-10
土地基本情况
评测分(百分制) | 77.9 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
土地用途:园地|果园 | 流转类型:经营权出租 | |
土地位置:江苏/苏州/常熟市 | 土地面积:20亩 | 流转年限:10 年 |
土地评测信息
区位优势:优 江苏/苏州/常熟市生产总值(GDP)2044.88亿元,第一产业总值40.76亿元,第二产业总值1064.27亿元,第三产业总值939.85亿元,第一产业占比1.99%。境内人口数量151.01万人,农村居民人均纯收入25811元,所属市人口规模1061.6万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2130小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温16.4℃,无霜期222天,年降水量1054毫米,属于湿润区,江苏/苏州/常熟市属于亚热带季风性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:一般 物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-10